Ngành bất động sản khu công nghiệp gần đây đã tạo nên cơn sốt nóng trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Với nhiều triển vọng và tiềm năng trong tương lai ngành BĐS khu công nghiệp là cái tên được nhiều nhà đầu tư nhắm tới.
Bài viết này nganhangonline sẽ cung cấp đến bạn thông tin về các mã cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp tốt nhất đã niêm yết năm 2023. Cùng theo dõi danh sách dưới đây nhé!
Danh sách các mã cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp tốt nhất 2023
Các mã cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp trên sàn UPCOM
| Tên công ty | Mã cổ phiếu |
| CTCP Khu công nghiệp Hiệp Phước | HPI |
| CTCP KCN Nam Tân Uyên | NTC |
| Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp | SNZ |
Các mã cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp trên sàn HNX
| Tên công ty | Mã cổ phiếu |
| CTCP Xây dựng Số 3 | VC3 |
| CTCP Phát triển Hạ tầng Vĩnh Phúc | IDV |
| Tổng Công ty IDICO | IDC |
| Công ty Cổ phần Louis Land | BII |
Các mã cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp trên sàn HOSE
| Tên công ty | Mã cổ phiếu |
| Công ty CP Phát triển Đô Thị Từ Liêm | NTL |
| Tổng công ty Viglacera | VGC |
| Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc | KBC |
| CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo | ITA |
| CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình | TIX |
| Công ty CP Long Hậu | LHG |
| Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp | BCM |
| Công ty CP Sonadezi Long Thành | SZL |
| Công ty CP Phát triển Đô Thị Công nghiệp số 2 | D2D |
| CTCP Đầu tư | LDL |
| CTCP Sonadezi Châu Đức | SZC |
| CTCP Đầu Tư và Phát triển Đô Thị Dầu khí Cửu Long | CCL |
| CTCP Đầu tư bất động sản thế kỷ | CRE |
| CTCP DRH Holdings | DRH |
| CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền | HAR |
| CTCP KOSY | KOS |
Các mã cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp nên đầu tư 2023
ITA – Khu công nghiệp Tân Tạo
Khu công nghiệp Tân Tạo là doanh nghiệp dẫn đầu với số lượng nhà máy lên đến 184 đơn vị đang hoạt động tại TP. HCM. Tổng diện tích quy hoạch của khu công nghiệp hiện nay ước tính là 443,25 ha.
Mã cổ phiếu ITA của công ty chính thức được niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE vào năm 2006. Với doanh thu khủng hàng năm, công ty là một trong những khu công nghiệp đứng đầu tại Việt Nam. Chính vì vậy không quá khó để thấy rằng mã cổ phiếu này lại thu hút nhiều nhà đầu tư đến vậy.
Thông tin chung về mã cổ phiếu ITA
| Mã cổ phiếu | ITA |
| Sàn niêm yết | HOSE |
| Vốn điều lệ | 9,384,636,070,000 đồng |
| KLCP niêm yết | 938,463,607 CP |
| KLCP đang lưu hành | 938,321,575 CP |
KBC – Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc
Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc được thành lập vào năm 2002, là một trong những cái tên khá hot trong ngành. Mặc dù cũng bị ảnh hưởng chung từ đại dịch nhưng kết quả kinh doanh gần đây của công ty vẫn tăng đáng kể.
Mã cổ phiếu KBC của công ty được niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE lần đầu tiên vào năm 2007. Nhưng đến năm tiếp theo, 2008 mã cổ phiếu này lại được vinh dự lọt top 10 cổ phiếu hàng đầu Việt Nam do Standard&Poor’s bình chọn.
Thông tin chung về mã cổ phiếu KBC
| Mã cổ phiếu | KBC |
| Sàn niêm yết | HOSE |
| Vốn điều lệ | 4,757,111,670,000 đồng |
| KLCP niêm yết | 475,711,167 CP |
| KLCP đang lưu hành | 469,760,189 CP |
VGC – Công ty Viglacera
Công ty Viglacera trước đây là công ty gói gạch xứ. Viglacera được thành lập từ năm 1974, đến nay đã có chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực khu công nghiệp tại Việt Nam. Lĩnh vực kinh doanh chính của doanh nghiệp là: sản xuất nguyên nhiên liệu, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản,…
Mã cổ phiếu của công ty là VGC được niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE. Vào năm 2021, công ty có hoạt động chia cổ tức bằng tiền mặt. Hơn nữa, giá cổ phiếu của công ty tăng liên tục trở thành mã cổ phiếu được nhiều nhà đầu tư “săn đón”.
Thông tin chung về mã cổ phiếu VGC
| Mã cổ phiếu | VGC |
| Sàn niêm yết | HOSE |
| Vốn điều lệ | 4,483,500,000,000 đồng |
| KLCP niêm yết | 448,350,000 CP |
| KLCP đang lưu hành | 448,350,000 CP |
LHG – Công ty Long Hậu
Công ty Long Hậu được thành lập vào năm 2006. Từ năm 2017 đến nay doanh thu của công ty tăng liên tục. Mặc dù năm 2021, có phần không tăng mạnh như mọi năm nhưng vẫn có dấu hiệu khả quan hơn so những công ty khác.
Công ty có hoạt động chia cổ tức diễn ra hàng năm. Trong đó, năm 2020 công ty đã chia cổ tức bằng tiền mặt theo tỷ lệ 19%. Mã cổ phiếu của công ty là LHG được niêm yết trên sàn HOSE.
Thông tin chung về mã cổ phiếu LHG
| Mã cổ phiếu | LHG |
| Sàn niêm yết | HOSE |
| Vốn điều lệ | 500,120,100,000 đồng |
| KLCP niêm yết | 50,012,010 CP |
| KLCP đang lưu hành | 50,069,714 CP |
BCM – Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp
Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp được thành lập từ khá sớm vào năm 1976. Doanh nghiệp hoạt động tốt với nhiều dự án nổi bật như:
- KCN Việt Nam – Singapore
- Khu Đô thị và Công nghiệp Việt Nam – Singapore II
- Khu Đô thị và Công Nghiệp Mỹ Phước
- Khu Đô thị và Công nghiệp Thới Hòa
- Khu Đô thị và Công nghiệp Thời Hòa – Bàu Bàng
Mã cổ phiếu của công ty là BCM. Công ty tiến hành chia cổ tức trong 3 năm liên tiếp từ 2019 đến năm 2021. Theo báo cáo tài chính ta thấy rằng lợi nhuận của công ty tăng liên tục. Nếu những ai có dự định đầu tư vào mã cổ phiếu này thì có thể cân nhắc.
Thông tin chung về mã cổ phiếu BCM
| Mã cổ phiếu | BCM |
| Sàn niêm yết | HOSE |
| Vốn điều lệ | 10,350,000,000,000 đồng |
| KLCP niêm yết | 1,035,000,000 cp |
| KLCP đang lưu hành | 1,035,000,000 cp |
IDC – Công ty IDCO
Công ty IDCO được thành lập từ năm 2000. Đến nay, doanh nghiệp đã có 5 đơn vị trực thuộc và 10 công ty con và 18 công ty liên kết. IDCO có tổng 10 khu công nghiệp với tổng diện tích lên đến 3270ha. Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty bao gồm: đầu tư xây dựng kinh doanh, phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, lắp đặt máy móc, thiết bị,…
Thông tin chung về mã cổ phiếu IDC
| Mã cổ phiếu | IDC |
| Sàn niêm yết | HNX |
| Vốn điều lệ | 3,000,000,000,000 đồng |
| KLCP niêm yết | 300,000,000 CP |
| KLCP đang lưu hành | 300,000,000 CP |
NTC – CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được thành lập vào năm 2005. Hoạt động kinh doanh chính của công ty là: đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, dân dụng, thủy lợi, giao thông,…
Mã cổ phiếu của công ty là NTC và được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán vào năm 2016. Mã cổ phiếu NTC được nhiều người đánh giá là tiềm năng và liên tục tăng trong thời gian qua.
Thông tin chung về mã cổ phiếu IDC
| Mã cổ phiếu | IDC |
| Sàn niêm yết | HNX |
| Vốn điều lệ | 240,000,000,000 đồng |
| KLCP niêm yết | 23,999,980 CP |
| KLCP đang lưu hành | 23,999,980 CP |
Tình hình cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp
Sau hơn một năm bị gián đoạn bởi đại dịch Covid-19, đến nay mã cổ phiếu ngành này đã có bước chuyển mình trở lại. Bởi vì những chủ đầu tư khả năng sau khi nền kinh tế phục hồi sẽ có nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp rất cao.
Hiện nay, trên thị trường chứng khoán bất động sản khu công nghiệp nhóm cổ phiếu này đã tăng vượt trội lên 62% so với năm ngoái. Những nhóm cổ phiếu để lại ấn tượng là TID tăng mạnh nhất 247% trong năm 2021, IDC tăng 146%, các cổ phiếu khác như SZC, ITA, DTD, DPR, và BCM cũng tăng 62%-153% trong năm 2021,…
Nhiều chuyên gia nhận định rằng sau thời gian gián đoạn, trong năm 2023 mọi người sẽ có nhu cầu thuê đất công nghiệp tăng cao. Do đó, mã cổ phiếu ngành này chắc chắn sẽ còn thăng hoa và tăng trưởng nữa trong thời gian tới.
Cơ hội khi đầu tư cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp
Hiện nay, giá thuê đất khu công nghiệp tăng từ 6 – 10% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp có triển vọng khá cao. VNDirect đã dự báo rằng ngành này sẽ còn duy trì sức nóng trong tương lai, đẩy mạnh nguồn cung mới trong năm 2023.
Một số những cơ hội lớn giúp đẩy giá cổ phiếu BĐS khu công nghiệp tăng cao như:
- Nhờ sự đẩy mạnh đầu tư công vào cơ sở hạ tầng, việc giải ngân vốn đầu tư công tăng, hàng loạt dự án hạ tầng lớn được đẩy mạnh sẽ thúc đẩy nhóm ngành này phát triển.
- Việc mở rộng sản xuất diễn ra mạnh mẽ ở cả doanh nghiệp trong nước và ngoài nước tạo nên cơ hội cho BĐS khu công nghiệp tăng trưởng.
- Thương mại điện tử bùng nổ thúc đẩy nhu cầu mua sản phẩm khiến các doanh nghiệp cần thêm diện tích nhà kho để dự trữ hàng hóa.
Cách lựa chọn cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp tốt
Nganhangonline hướng dẫn bạn cách lựa chọn cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp tốt qua các bước sau đây:
- Bước 1: Liệt kê danh sách các mã chứng khoán ngành BĐS khu công nghiệp hiện nay.
- Bước 2: Tìm hiểu tình hình kinh doanh của từng doanh nghiệp qua hàng năm. Từ đó, lựa chọn những doanh nghiệp có kết quả khả quan nhất.
- Bước 3: Nên định giá cổ phiếu bằng phương pháp phù hợp, đơn giản.
- Bước 4: Dựa vào những yếu tố như: thương hiệu, các khủng hoảng, tin đồn, tin tức, ban lãnh đạo để so sánh, phân tích và đưa ra nhận định cổ phiếu.
Như vậy, trên đây là toàn bộ những thông tin về các mã cổ phiếu ngành BĐS khu công nghiệp tốt nhất 2023. Những gợi ý trên đây nganhangonline chỉ đưa ra với tính chất tham khảo. Nếu quyết định đầu tư bạn nên suy nghĩ kỹ và hỏi thêm ý kiến chuyên gia nhé. Chúc mọi người thành công!
