Không phải ai cũng biết hiện tại trên thị trường ngân hàng nào cho vay thế chấp sổ đỏ với mức lãi suất ưu đãi nhất. Khi cập nhật chính xác và kịp thời những thông tin này, mọi người sẽ có cơ hội tiếp cận được nguồn vốn lớn để giải quyết khó khăn tài chính. Để bạn đọc không phải mất thời gian tìm kiếm, nganhangonline sẽ mang đến top 10 ngân hàng có lãi suất vay thế chấp Rẻ Thấp nhất 2023
Top 10 Ngân hàng vay thế chấp lãi suất thấp dễ vay
Bạn đang lăn tăn không biết nên vay thế chấp tại ngân hàng nào sẽ nhận về nhiều ưu đãi hơn? Câu trả lời sẽ được có ngay ở danh sách được tổng hợp bên dưới.
| Ngân hàng | Mức lãi suất/ năm | Tỷ lệ cho vay |
| Lãi suất vay thế chấp Vietcombank | 7,7%/ năm | 70% |
| Lãi suất vay thế chấp Techcombank | 6,8%/ năm | 95% |
| Lãi suất vay thế chấp Agribank | 7,5%/ năm | 90% |
| Lãi suất vay thế chấp BIDV | 11%/ năm | 80% |
| Lãi suất vay thế chấp Sacombank | 7,7%/ năm | 80% |
| Lãi suất vay thế chấp Vietinbank | 7,5%/ năm | 70% |
| Lãi suất vay thế chấp ACB | 9,6%/ năm | 75% |
| Lãi suất vay thế chấp VPBank | 9,5%/ năm | 75% |
*Lưu ý:
+ Bạn có thể thấy được, mức lãi suất vay thế chấp tại các ngân hàng có sự chênh lệch khá lớn. Với ngân hàng lãi suất thấp có thể sẽ đi kèm điều kiện vay khắt khe hơn, còn ngân hàng lãi suất cao thì điều kiện vay sẽ có phần được nới lỏng. Đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến mỗi đơn vị sẽ có quy định riêng về lãi suất.
+ Mức lãi suất này đang được cập nhật mới nhất ở thời điểm hiện tại và sẽ có sự biến động tăng/ giảm theo từng giai đoạn. Chính vì vậy, trước khi đăng ký vay, mọi người nên chủ động liên hệ đến hotline ngân hàng để được hỗ trợ cung cấp thông tin.
Danh sách các ngân hàng cho vay lãi suất rẻ nhất 2023
Để có cái nhìn tổng quan hơn về sản phẩm vay thế chấp của các đơn vị này, hãy cùng điểm qua những thông tin bến dưới.
Ngân hàng Vietcombank
Vietcombank hiện đang áp dụng mức lãi suất cho vay thế chấp chỉ từ 7,7%/ năm, hạn mức cho vay lên đến 100% nhu cầu.
Quy trình, thủ tục vay của Vietcombank khá đơn giản, đặc biệt bạn sẽ được nhân viên tư vấn hỗ trợ nhiệt tình từ A đến Z, từ bước đăng ký đến bước giải ngân.
Ngân hàng Techcombank
Techcombank trong nhiều năm qua luôn nổi bật trong việc mang đến các gói vay thế chấp nhiều ưu đãi kèm thủ tục đơn giản.
Hiện tại, Techcombank cho vay với lãi suất từ 6,8%/ năm, tỷ lệ duyệt vay là 95%, cao hơn nhiều so với các đơn vị khác.
Đặc biệt, Techcombank áp dụng cách tính lãi suất dựa theo dư nợ giảm dần. Do đó, khách hàng có thể giảm nhẹ gánh nặng về tài chính mỗi khi đến hạn thanh toán.
Ngân hàng Agirbank
Agribank đang trên đà phát triển vững mạnh cùng với các chính sách cho vay thế chấp mang lại nhiều ưu đãi cho khách hàng.
Lãi suất vay thế chấp tại Agribank chỉ từ 7,5%/ năm, hạn mức được vay lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm. Ngoài ra, thời hạn vay được phép tối đa là 15 năm, giúp khách hàng có thể cân đối tài chính để trả nợ.
Ngân hàng BIDV
BIDV cung cấp đa dạng sản phẩm vay thế chấp, chẳng hạn: vay mua nhà, mua xe, kinh doanh, du học,… Hạn mức được vay lên đến 80% giá trị tài sản.
Đội ngũ nhân viên tư vấn tại BIDV dày dặn kinh nghiệm, đảm bảo sẽ mang đến sản phẩm phù hợp với điều kiện và nhu cầu của từng người.
Ngân hàng Sacombank
Đơn vị đang dẫn đầu trong lĩnh vực cho vay thế chấp tại ngân hàng nhất định phải kể đến Sacombank. Mức lãi suất cho sản phẩm vay này chỉ từ 7,7%/ năm, đây được đánh giá là mức khá thấp, phù hợp với đa dạng khách hàng.
Nếu bạn đang cần một khoản vay lớn, hãy liên hệ đến Sacombank để được hỗ trợ tài chính kịp thời.
back to menu ↑Lợi ích khi vay thế chấp tại ngân hàng
Mọi người thường có xu hướng chọn các ngân hàng uy tín để vay thế chấp, bởi tài sản của họ sẽ được bảm đảm một cách an toàn. Ngoài ra, vẫn còn rất nhiều lợi ích khác đi kèm, mọi người có thể tham khảo thêm như:
- Hạn mức được vay lớn, có thể lên đến 100% giá trị tài sản bảo đảm.
- Thời gian vay vốn linh hoạt, tùy vào nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính của khách hàng, tối đa lên đến 25 năm.
- Lãi suất thấp hơn nhiều so với các hình thức vay khác, chẳng hạn vay online trên app, vay nhanh bằng CMND,…
- Thủ tục vay đơn giản, chỉ cần chuẩn bị hồ sơ theo đúng yêu cầu của ngân hàng đã hướng dẫn.
- Khách hàng có thể chọn hình thức trả nợ (nhiều lần/ một lần) tùy vào khả năng.
Điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp ngân hàng
Mỗi ngân hàng sẽ có quy định về điều kiện và thủ tục riêng. Tuy nhiên, về cơ bản vẫn phải đáp ứng đầy đủ những yếu tố sau.
Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng
- Khách hàng là công dân mang quốc tích Việt Nam hoặc người nước ngoài đang sinh sống hợp pháp tại Việt Nam.
- Thuộc độ tuổi từ 18 – 60.
- Đầy đủ năng lực hành vi dân sự để chịu trách nhiệm trước pháp luật về khoản vay.
- CMND/ CCCD/ Hộ chiếu còn thời hạn sử dụng tính đến thời điểm đăng ký vay.
- Chứng minh năng lực tài chính, đảm bảo thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng theo đúng thỏa thuận.
- Lịch sử tín dụng tốt, không bị nợ xấu do CIC ghi nhận tại bất kỳ tổ chức tài chính nào.
- Có tài sản bảo đảm (sổ đỏ/ sổ hồng, ô tô, giấy tờ có giá trị khác,…).
Thủ tục vay thế chấp tại ngân hàng
- Mẫu đơn đề nghị vay thế chấp theo mẫu do ngân hàng trực tiếp cung cấp.
- CMND/ CCCD/ Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/ KT3 (Bản sao có công chứng).
- Các giấy tờ chứng minh thu nhập bản thân (Bảng lương, Hợp đồng lao động,…).
- Các giấy tờ chứng minh tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay.
- Giấy tờ khác nếu ngân hàng có yêu cầu bổ sung thêm.
Quy trình vay thế chấp tại ngân hàng
Nếu bạn vay tại bất kỳ ngân hàng nào thì cũng sẽ trải qua quy trình cụ thể sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay
Hồ sơ vay bạn cần chuẩn bị đầy đủ như đã hướng dẫn ở trên trước khi đến ngân hàng để được tư vấn sản phẩm.
Bước 2: Nhân viên ngân hàng tư vấn
Khi đến bất kỳ chi nhánh/ PGD của ngân hàng và trao đổi nhu cầu muốn vay vốn bằng phương thức thế chấp. Nhân viên tư vấn tại ngân hàng sẽ khai thác thông tin khách hàng và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu, điều kiện của từng người.
Bước 3: Thẩm định hồ sơ
Sau khi nhân viên tư vấn kiểm tra giấy tờ hợp lệ, bộ phận thẩm định sẽ tiếp nhận hồ sơ và thẩm định tài sản để xác định hạn mức vay chính xác.
Số tiền bạn vay được có thể sẽ thấp hơn hoặc cao hơn so với mức đã đề xuất, nó sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào giá trị tài sản mang thế chấp.
Bước 4: Chốt hạn mức vay, ký hợp đồng
Ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức được phép vay cuối cùng sau khi đã xem xét tất cả các yếu tố liên quan (tài sản, thu nhập hàng tháng, lịch sử tín dụng,…).
Nếu bạn đồng ý, một bản hợp đồng sẽ được soạn thảo bao gồm tất cả các điều khoản ràng buộc hai bên.
Bước 5: Giải ngân
Số tiền hai bên thỏa thuận trong hợp đồng sẽ được giải ngân sau 1 – 2 ngày kể từ thời điểm ký kết hợp đồng. Khi nhận được tiền, bạn đã có thể sử dụng ngay. Lưu ý nên sử dụng đúng mục đích và chủ động thanh toán khi đến hạn cho ngân hàng nhé!
back to menu ↑Những câu hỏi thường gặp liên quan đến vay thế chấp tại ngân hàng
Nợ xấu được vay thế chấp ngân hàng được không?
Nợ xấu được chia thành 5 nhóm khác nhau, nếu bạn thuộc nhóm nợ xấu 1, 2 và đã tất toán khoản vay cho tổ chức tài chính. Kèm theo điều kiện có thể chứng minh được khả năng trả nợ cho khoản vay mới thì ngân hàng sẽ xem xét phê duyệt.
Cơ hội được vay tại ngân hàng đối với người vay có lịch sử nợ xấu sẽ rất thấp. Vì vậy, trước khi vay tại bất kỳ đơn vị nào, hãy chủ động thanh toán, tránh chậm trễ dẫn đến hậu quả khó lường.
Có thể vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh không?
Câu trả lời ở đây là vẫn có thể vay, tuy nhiên sẽ mất nhiều thời gian và thủ tục sẽ có phần rắc rối hơn. Để có thể vay khác tỉnh, mọi người cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Có giấy đăng ký thường trú tại nơi làm việc, sinh sống hiện tại.
- Có tài sản bảo đảm là sổ đỏ dùng để thế chấp tại khu sinh sống, làm việc.
- Nếu khách hàng vay với mục đích kinh doanh thì phải có phương án kinh doanh cụ thể, khả thi.
- Chứng minh được khả năng trả nợ để ngân hàng xem xét duyệt vay.
Người thân, ba mẹ đứng tên trên tài sản bảo đảm có vay được không?
Mọi người vẫn có thể sử dụng tài sản bảo đảm chẳng hạn như sổ đỏ của ba mẹ, người thân đứng tên để đăng ký vay. Tuy nhiên, cần cung cấp giấy tờ xác nhận đồng ý của chủ sở hữu tài sản để tránh xảy ra các tranh chấp, lừa đảo về sau.
Trường hợp này, chủ tài sản phải thực hiện việc ủy quyền hoặc giấy đồng thuận cho người đi vay sử dụng tài sản của mình đi thế chấp dưới sự chứng kiến của nhân viên phòng công chứng.
Khi dùng tài sản của người khác để vay vốn, mọi người cần cân nhắc kỹ về khoản vay, tránh để xảy ra tình trạng mất khả năng thanh toán, ảnh hưởng tới người ủy quyền.
- Xem thêm: Nợ xấu vay được ngân hàng nào
Trên đây là ngân hàng vay thế chấpcó lãi suất thấp nhất 2023. Mọi người có thể tham khảo và lựa chọn cho mình một đơn vị với sản phẩm vay phù hợp với nhu cầu, điều kiện kinh tế của bản thân. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ đến ngân hàng hoặc để lại lời nhắn bên dưới, nganhangonline sẽ hỗ trợ giải đáp kịp thời.
